DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment Guide: Broadway CCA 1 2 3 Plot Rates & Prices 2026

by Lahore Real Estate LRE
July 16, 2026
0

DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment Guide: Broadway CCA 1 2 3 Plot Rates & Prices 2026

Investing in premium commercial real estate is a highly proven method to generate substantial rental income and long-term wealth. Among the most lucrative opportunities in the country, a DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment stands out due to its immense scale and strategic geography. Frequently cited as one of the largest commercial zones in Asia, Phase 8 offers unprecedented business infrastructure designed to yield high capital gains and premium monthly rental yields.

The Epicenter of Commercial Activity: Broadway and the Business Hub

When entering the main Broadway commercial strip from the main Ring Road, investors are welcomed by the grand DHA Business Hub. Spanning across a massive two acres, this multi-story landmark structure accommodates major multinational corporations and corporate offices. Commercial spaces within the Business Hub are traded on a highly competitive square-foot basis, making it a stellar avenue for corporate portfolios.

The core layout of Broadway and the surrounding commercial blocks features a highly diverse mix of plot sizes designed for various retail and corporate developments:

4-Marla Commercial Plots: Highly sought-after for boutique retail shops and local corporate offices.
8-Marla Commercial Plots: The standard layout favored by commercial banks and major franchises.
16-Marla Merging Plots: Ideal for large department stores or commercial corporate plazas.
2-Kanal Mega Commercial Land: Reserved for large-scale enterprise buildings and high-rise commercial developments.

Real Estate Pricing Structure in Phase 8 Broadway Commercials

For active buyers targeting a DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment, current market listings and commercial price brackets are highly dependent on location, road width, and proximity to major commercial anchors:

Broadway Sector 30 (4-Marla): A premier 4-marla (with an additional 30 square feet) commercial plot like Plot 89 is currently valued at a demand of 5.5 Crore.
Surrounding 8-Marla Plots: Prices for standard 8-marla commercial plots start from 12 Crore to 18 Crore.
Main Road Frontage (8-Marla): Commercial plots situated on the main boulevard where top commercial banks are built range from 20 Crore to 22 Crore.
C-Block Commercial Options: Highly prime files and plots are available within C-Block, ranging from 15 Crore to 16 Crore.

Detailed Block-Wise Analysis: CCA 1, CCA 2, and CCA 3

Beyond the main Broadway district, Phase 8 offers specialized Commercial Commercial Areas (CCA) designed to cater to dense residential sectors:

Phase 8 T-Block (CCA 1)

Located within T-Block, CCA 1 is a thriving zone offering 4-marla, 8-marla, and massive 32-marla commercial options. It serves as an immediate commercial destination for the residents of Phase 8.

Phase 8 W-Block (CCA 2)

CCA 2 in W-Block is another established, high-traffic commercial location. The pricing dynamics here vary significantly based on location premium:

4-Marla Plots: Available within the bracket of 5.5 Crore to 7.5 Crore or 8 Crore.
8-Marla Plots: Priced from 12 Crore to 15 Crore.
32-Marla Options: Available for mega projects.

Phase 8 S-Block (CCA 3)

For investors seeking a highly entry-friendly commercial path under the banner of DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment, CCA 3 in S-Block is a highly recommended target:

4-Marla Plots: Starting at a minimum of 3.80 Crore up to 4.5 Crore.

Comparative Investment: DHA Phase 6 Commercial Hub

For a well-balanced commercial investment portfolio, comparing Phase 8 with the heart of DHA Phase 6 is highly beneficial. Phase 6 remains a mature, extremely high-demand location because it hosts the main DHA Head Office.

The main strip in front of the DHA Head Office has completely transformed into a commercial banking hub. Banks prefer 8-marla plots, often leasing out the ground floor and mezzanine levels to secure a minimum rental income of at least 7 Lakh Rupees per month.

Premium Market Options in Phase 6:

Phase 6 A-Block (8-Marla): Premium plot options like Plot Number 76 and Plot Number 89 are valued at a demanding price of 30 Crore each.
Phase 6 (4-Marla): Standard commercial plots such as Plot Number 143 are available at a demand of 12 Crore.

Whether choosing a DHA Lahore Phase-8 Commercial Investment for its expansive future development or investing in the established high-rent environment of Phase 6, commercial properties in these sectors guarantee top-tier rental returns and incredible long-term asset appreciation.

Article in Urdu (اردو ترجمہ)

ڈی ایچ اے لاہور فیز 8 کمرشل انویسٹمنٹ: ایک مکمل کمرشل مارکیٹ تجزیہ

پریمیم کمرشل رئیل اسٹیٹ میں سرمایہ کاری کرنا، مستقل ماہانہ کرایہ اور طویل مدتی دولت پیدا کرنے کا ایک بہترین اور آزمودہ طریقہ ہے۔ پاکستان میں کمرشل انویسٹمنٹ کے حوالے سے ڈی ایچ اے لاہور فیز 8 کی کمرشل مارکیٹ اپنی وسعت، بہترین پلاننگ اور شاندار لوکیشن کی وجہ سے سب سے زیادہ مقبول اور منافع بخش سمجھی جاتی ہے۔ ایشیا کا سب سے بڑا کمرشل زون کہلانے والا یہ علاقہ سرمایہ کاروں کو بہترین ریٹرن اور پریمیم کرائے کی ضمانت دیتا ہے۔

کمرشل سرگرمیوں کا مرکز: براڈ وے اور بزنس ہب

رنگ روڈ سے جب ہم براڈ وے کمرشل پر داخل ہوتے ہیں تو بالکل دائیں جانب ڈی ایچ اے کا عظیم الشان “بزنس ہب” واقع ہے جو کہ دو ایکڑ پر محیط ہے اور یہ بلند ترین عمارتوں میں سے ایک ہے۔ اس بزنس ہب میں کمرشل فلورز اور دفاتر اسکوائر فٹ کے حساب سے دستیاب ہیں جہاں ملٹی نیشنل اور بڑی کارپوریٹ کمپنیوں نے اپنے دفاتر قائم کیے ہوئے ہیں، جس کی وجہ سے اس کی مانگ اور اسکوپ میں بے پناہ اضافہ ہو چکا ہے۔

براڈ وے اور اس کے قریبی بلاکس میں کمرشل پلاٹوں کے سائز درج ذیل ہیں:

4 مرلہ کمرشل پلاٹ: ریٹیل شاپس اور دفاتر کے لیے سب سے زیادہ مقبول سائز۔
8 مرلہ کمرشل پلاٹ: بینکوں اور برانڈز کی اولین ترجیح۔
16 مرلہ مرجنگ پلاٹ: بڑے ڈپارٹمنٹل اسٹورز یا کمرشل پلازوں کے لیے موزوں۔
2 کنال کمرشل پلاٹ: بڑے پیمانے پر کارپوریٹ پروجیکٹس اور بلند و بالا عمارتوں کے لیے بہترین۔

ڈی ایچ اے لاہور فیز 8 میں کمرشل پلاٹوں کی قیمتیں

فیز 8 براڈ وے میں کمرشل پلاٹوں کی قیمتیں لوکیشن، سڑک کی چوڑائی اور کمرشل برانڈز سے قربت کے لحاظ سے مختلف ہیں:

براڈ وے سیکٹر 30 (4 مرلہ): سیکٹر 30 میں 4 مرلہ (اضافی 30 اسکوائر فٹ) کے پلاٹ نمبر 89 کی موجودہ ڈیمانڈ 5.5 کروڑ روپے ہے۔
آس پاس کے 8 مرلہ پلاٹ: عمومی لوکیشنز پر 8 مرلہ کمرشل پلاٹوں کی قیمت 12 کروڑ سے 18 کروڑ روپے کے درمیان ہے۔
مین روڈ فرنٹ (8 مرلہ): مین روڈ پر جہاں تمام بینک قائم ہو چکے ہیں، وہاں 8 مرلہ پلاٹ کی قیمت 20 کروڑ سے 22 کروڑ روپے تک ہے۔
سی بلاک کمرشل: سی بلاک میں بہترین کمرشل پلاٹ 15 کروڑ سے 16 کروڑ روپے کی بریکٹ میں دستیاب ہیں۔

بلاک وائز تفصیلی جائزہ: CCA 1, CCA 2، اور CCA 3

براڈ وے کے علاوہ، فیز 8 کے مختلف بلاکس میں کمرشل سرگرمیوں کے لیے مخصوص زونز (CCA) بنائے گئے ہیں:

فیز 8 ٹی بلاک (CCA 1)

ٹی بلاک میں واقع سی سی اے 1 ایک بہترین کاروباری زون ہے جہاں 4 مرلہ، 8 مرلہ اور 32 مرلہ کے کمرشل پلاٹ دستیاب ہیں جو کہ رہائشی آبادی کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

فیز 8 ڈبلیو بلاک (CCA 2)

ڈبلیو بلاک میں واقع سی سی اے 2 بھی ایک بہترین اور مصروف کمرشل علاقہ ہے۔ یہاں قیمتوں کی صورتحال کچھ یوں ہے:

4 مرلہ پلاٹ: لوکیشن کے لحاظ سے 5.5 کروڑ سے لے کر 7.5 کروڑ یا 8 کروڑ روپے تک کی بریکٹ میں دستیاب ہیں۔
8 مرلہ پلاٹ: قیمتیں 12 کروڑ سے لے کر 15 کروڑ روپے تک ہیں۔
32 مرلہ کے آپشنز بھی یہاں انویسٹمنٹ کے لیے موجود ہیں۔

فیز 8 ایس بلاک (CCA 3)

ایسے سرمایہ کار جو مناسب بجٹ میں سرمایہ کاری کرنا چاہتے ہیں، ان کے لیے ایس بلاک کا سی سی اے 3 ایک بہترین موقع پیش کرتا ہے:

4 مرلہ پلاٹ: قیمتیں کم سے کم 3.80 کروڑ روپے سے شروع ہو کر 4.5 کروڑ روپے تک جاتی ہیں۔

موازنہ: ڈی ایچ اے فیز 6 کمرشل ہب

ایک متوازن کمرشل پورٹ فولیو بنانے کے لیے فیز 8 کا فیز 6 سے موازنہ کرنا انتہائی سود مند ہے۔ فیز 6 اس وقت ڈی ایچ اے کی سب سے پرائم لوکیشن ہے کیونکہ یہاں ڈی ایچ اے کا مین ہیڈ آفس واقع ہے۔

ہیڈ آفس کے سامنے والا پورا بیلٹ ایک بڑے بینکنگ ہب میں تبدیل ہو چکا ہے۔ جہاں بینک گراؤنڈ اور میزنائن فلور کو ترجیحی طور پر لیز پر لیتے ہیں اور یہاں ماہانہ کرایہ کم از کم 7 لاکھ روپے تک حاصل ہو رہا ہے۔

فیز 6 میں پریمیم کمرشل آپشنز:

فیز 6 اے بلاک (8 مرلہ): بہترین کمرشل پلاٹ جیسے پلاٹ نمبر 76 اور پلاٹ نمبر 89 کی ڈیمانڈ 30 کروڑ روپے ہے۔
فیز 6 (4 مرلہ): 4 مرلہ کمرشل پلاٹ جیسے پلاٹ نمبر 143 کی ڈیمانڈ 12 کروڑ روپے ہے۔

خواہ آپ مستقبل کی شاندار ڈیولپمنٹ کے پیشِ نظر فیز 8 میں سرمایہ کاری کا انتخاب کریں یا فیز 6 کے قائم شدہ پریمیم رینٹل ماحول کو ترجیح دیں، ڈی ایچ اے کے کمرشل سیکٹرز میں کی جانے والی سرمایہ کاری آپ کو بہترین منافع اور شاندار رینٹل انکم فراہم کرنے کی ضمانت دیتی ہے۔

Lahore Real Estate ® +923224929992 Mb-46 Main Boulevard Dha Phase 6 Lahore Pakistan

Authorized Estate RUDA Ravi Urban Development Authority Central Business District Punjab DHA Lahore/DHA Multan/DHA Quetta/DHA Gujranwala /DHA Bahawalpur Etihad Town Bahria Town Pakistan Lahore Smart City / Capital Smart City Islamabad Rudn Enclave Rawalpindi Etihad Town Lahore Naval Anchorage Gwadar and many other safest projects.

Highest Rated Estate In Pakistan In Clients Google Reviews & Office Location On Google Map https://maps.app.goo.gl/ZEiWczRVWZW5QMot5?g_st=ac

Lahore Real Estate – The Largest & Most Trusted Estate Agency in Lahore https://lahorerealestate.com