DHA Lahore Phase 9 Prism Latest Transfer Expenses 2026 | Filer vs Non Filer Tax Complete Guide

Navigating property transfer expenses in DHA Lahore Phase 9 Prism requires understanding current tax structures, FBR values, DC rates, and fee variations across different residential and commercial blocks. Recent tax policy revisions have significantly lowered overall transfer fees compared to previous years, reducing costs by nearly PKR 100,000 on select categories. Here is an in-depth breakdown of the official transfer costs, tax rates, and NOC charges for 2026.

Residential Transfer Expenses Breakdown Residential plots in Phase 9 Prism are divided into high-demand blocks (A, P, Q) and other blocks (B, C, D, E, F, G, H, J, K, L, M, N, R). FBR and DC valuation differences create slight variations in total transfer costs.

5 Marla Residential Plots

• FBR Valuation: PKR 2,722,300 in Blocks A, P, Q vs PKR 2,267,300 in other blocks.
• Filer Total Transfer Cost: PKR 246,475 (Blocks A, P, Q) | PKR 231,000 (Other Blocks).
• Fee Breakdown: Transfer Fee (PKR 73,000), Membership Fee (PKR 75,000), 2% Stamp Duty (PKR 59,446), Advance Tax (PKR 24,029), Documentation Fee (PKR 15,000).
• Non-Filer Total Transfer Cost: PKR 498,288 (Blocks A, P, Q) | PKR 441,413 (Other Blocks).

10 Marla, 1 Kanal & 2 Kanal Residential Plots

• 10 Marla Filer Transfer Cost: PKR 380,000 (Blocks A, P, Q) | PKR 357,000 (Other Blocks).
• 1 Kanal Filer Transfer Cost: PKR 685,249 (Blocks A, P, Q) | PKR 744,399 (Other Blocks).
• 2 Kanal Filer Transfer Cost: PKR 1,234,998 (Block D) | PKR 1,353,298 (Block A).

Seller Advance Tax Rates

• Blocks A, P, Q: 5 Marla (PKR 74,863) | 10 Marla (PKR 149,727) | 1 Kanal (PKR 299,453).
• Other Blocks: 5 Marla (~PKR 62,000) | 10 Marla (~PKR 124,700) | 1 Kanal (~PKR 249,400).

Commercial Transfer Expenses Breakdown Commercial categories cover 4 Marla and 8 Marla plots across Zone 1 (A, P, Q), Zone 2, Zone 3, and the Oval Complex.

• 4 Marla (Zone 1 / A, P, Q): FBR Value of PKR 23,176,000 and DC Value of PKR 11,555,880. Total transfer cost for filers is PKR 971,167 (includes PKR 104,300 Transfer Fee and PKR 150,000 Membership Fee).
• 4 Marla (Zone 2, 3 & Oval Complex): Total transfer cost for filers is PKR 962,867.
• 8 Marla Commercial: Total transfer cost ranges between PKR 1.6 Million and PKR 1.8 Million depending on zone placement.

Mandatory Additional Charges & Verification Fees

• Verification Fee: PKR 5,250 (payable by buyer).
• Excise NOC Expenses (Seller): 5 Marla (~PKR 8,000) | 10 Marla (PKR 11,000 – PKR 12,000) | 1 Kanal (PKR 23,000 – PKR 25,000).

---

Article in Urdu

ڈی ایچ اے لاہور فیز 9 پرزم میں ٹرانسفر اخراجات کی مکمل تفصیلات 2026

ڈی ایچ اے لاہور فیز 9 پرزم میں پلاٹ خریدنے اور بیچنے سے قبل 2026 کے نئے ٹرانسفر اخراجات، ایف بی آر ویلیو، ڈی سی ریٹ اور فائلر بمقابلہ نان فائلر ٹیکسز کو سمجھنا انتہائی ضروری ہے۔ ذیل میں رہائشی اور کمرشل پلاٹوں کے اخراجات کی مکمل تفصیل دی گئی ہے۔

رہائشی پلاٹوں کے ٹرانسفر اخراجات فیز 9 پرزم میں بلاک A، P، Q کی قیمتیں دیگر بلاکس (B, C, D, E, F, G, H, J, K, L, M, N, R) کے مقابلے میں FBR اور DC ویلیو میں تھوڑا فرق رکھتی ہیں۔

5 مرلہ رہائشی پلاٹ

• ایف بی آر ویلیو: A, P, Q بلاکس میں 2,722,300 روپے جبکہ دیگر بلاکس میں 2,267,300 روپے۔
• فائلر کا کل ٹرانسفر خرچہ: 246,475 روپے (A, P, Q بلاکس) | 231,000 روپے (دیگر بلاکس)۔
• اخراجات کی تفصیل: ٹرانسفر فیس (73,000 روپے)، ممبرشپ فیس (75,000 روپے)، 2 فیصد اسٹامپ ڈیوٹی (59,446 روپے)، ایڈوانس ٹیکس (24,029 روپے)، ڈاکیومینٹیشن چارجز (15,000 روپے)۔
• نان فائلر کا کل ٹرانسفر خرچہ: 498,288 روپے (A, P, Q بلاکس) | 441,413 روپے (دیگر بلاکس)۔

10 مرلہ، 1 کنال اور 2 کنال رہائشی پلاٹ

• 10 مرلہ فائلر ٹرانسفر خرچہ: 380,000 روپے (A, P, Q) | 357,000 روپے (دیگر بلاکس)۔
• 1 کنال فائلر ٹرانسفر خرچہ: 685,249 روپے (A, P, Q) | 744,399 روپے (دیگر بلاکس)۔
• 2 کنال فائلر ٹرانسفر خرچہ: 1,234,998 روپے (D بلاک) | 1,353,298 روپے (A بلاک)۔

سیلر (فروخت کنندہ) ایڈوانس ٹیکس

• A, P, Q بلاکس: 5 مرلہ (74,863 روپے) | 10 مرلہ (149,727 روپے) | 1 کنال (299,453 روپے)۔
• دیگر بلاکس: 5 مرلہ (~62,000 روپے) | 10 مرلہ (~124,700 روپے) | 1 کنال (~249,400 روپے)۔

کمرشل پلاٹوں کے ٹرانسفر اخراجات کمرشل کیٹیگری میں 4 مرلہ اور 8 مرلہ کے پلاٹس زون 1 (A, P, Q)، زون 2، زون 3 اور اوول کمپلیکس میں شامل ہیں۔

• 4 مرلہ کمرشل (زون 1 / A, P, Q): ایف بی آر ویلیو 23,176,000 روپے اور ڈی سی ویلیو 11,555,880 روپے ہے۔ فائلر کا کل ٹرانسفر خرچہ 971,167 روپے ہے (جس میں 104,300 روپے ٹرانسفر فیس اور 150,000 روپے ممبرشپ فیس شامل ہے)۔
• 4 مرلہ کمرشل (زون 2، زون 3 اور اوول کمپلیکس): فائلر کا کل ٹرانسفر خرچہ 962,867 روپے ہے۔
• 8 مرلہ کمرشل: کل ٹرانسفر خرچہ 1.6 ملین سے 1.8 ملین روپے کے درمیان ہے۔

اضافی اخراجات، ویریفیکیشن اور این او سی فیس

• ویریفیکیشن فیس: 5,250 روپے (خریدار کے لیے)۔
• ایکائز این او سی اخراجات (بیچنے والے کے لیے): 5 مرلہ (تقریباً 8,000 روپے) | 10 مرلہ (11,000 سے 12,000 روپے) | 1 کنال (23,000 سے 25,000 روپے)۔

---

Contact Details

Lahore Real Estate ® +92 322 4929992 Mb-46 Main Boulevard, DHA Phase 6, Lahore, Pakistan

Authorized Estate RUDA Ravi Urban Development Authority | Central Business District Punjab | DHA Lahore/DHA Multan/DHA Quetta/DHA Gujranwala/DHA Bahawalpur | Etihad Town | Bahria Town Pakistan | Lahore Smart City | Capital Smart City Islamabad | Rudn Enclave Rawalpindi | Etihad Town Lahore | Naval Anchorage Gwadar and many other safest projects.

Highest Rated Estate In Pakistan In Clients Google Reviews & Office Location On Google Map: 📍 Visit Our Location on Google Maps 🌐 Lahore Real Estate – The Largest & Most Trusted Estate Agency in Lahore

Tags: DHA Lahore Phase 9 Prism, DHA Phase 9 Prism transfer expenses, DHA Lahore Phase 9 Prism transfer cost 2026, DHA Phase 9 Prism filer tax, DHA Phase 9 Prism non filer tax, DHA Lahore Phase 9 Prism 5 marla transfer fees, DHA Phase 9 Prism 10 marla transfer expenses, DHA Phase 9 Prism 1 kanal transfer cost, DHA Lahore Phase 9 Prism commercial transfer fees, DHA Phase 9 Prism block A P Q taxes, DHA Phase 9 Prism FBR value 2026, DHA Lahore Phase 9 Prism DC value, DHA Phase 9 Prism seller tax, DHA Phase 9 Prism verification fee, DHA Lahore Phase 9 Prism NOC charges, DHA Phase 9 Prism plot transfer complete guide, DHA Lahore Phase 9 Prism 4 marla commercial tax, DHA Phase 9 Prism residential plot transfer cost, DHA Phase 9 Prism latest updates 2026, DHA Lahore Phase 9 Prism property taxes.