Lahore Smart City Merging Policy 30% Discount Commercial Overseas Central Price Updates

Assalam-o-Alaikum viewers! Currently, the biggest talk in the real estate market is the merging policy in Lahore Smart City. The deadline to close this merging offer is September 30, 2026. Until this date, buyers and investors can avail themselves of up to a 30% discount on their installments, whether they are investing in a villa, a commercial plot, or a residential plot.

Shift from Phase-2 (East) to Phase-1

This merging policy brings a phenomenal opportunity for customers whose plots are currently located in Phase-2 (East) and want to shift to Phase-1 according to their preferred location. This is especially advantageous for 4-Marla and 8-Marla commercial file holders. By paying a 20% payment with profit, the amount lying in East can easily be shifted to prime locations within Phase-1.

Commercial Investment: Overseas Central Price Breakdown

Under this new scheme, buyers can secure premium commercial real estate at significantly reduced rates:

• 4-Marla Commercial Plots: Buyers can secure a plot in Overseas Central with a 20% down payment of approximately PKR 18 Lacs. By utilizing discount files from the market for the remaining 80% balance, the total cost of the land clears around PKR 72 to 73 Lacs. Even with market premium considerations, this final amount is substantially lower than the official booking value of PKR 9,450,000.
• 8-Marla Commercial Plots: A down payment of roughly PKR 36 Lacs enables buyers to apply up to a 30% discount on the remaining balance of approximately PKR 1.40 Crore.

Residential Conversions & Overseas West Possession

Residential plot holders owning 5-Marla, 10-Marla, or 1-Kanal files can also convert or replace their holdings into 4-Marla and 8-Marla commercial options to maximize ROI.

Additionally, there is a limited inventory of on-ground developed 5-Marla and 7-Marla residential plots available in Overseas West. These can be acquired with a 20% down payment and come with immediate possession options. Combining these offers provides an overall flat discount of approximately 24% to 25% off original booking prices, drastically reducing net acquisition costs.

Rapid Infrastructure Development Updates

On-site infrastructure development is advancing rapidly across multiple sectors:

• Overseas Prime Sector C is undergoing heavy ground work in preparation for its official market launch.
• Development is progressing swiftly in Overseas West Sector A (5-Marla section), Sector B possession areas, Overseas Central, Executive Central, and Executive West Sector A.
• Construction has officially commenced on the massive 312-foot Main Boulevards that will connect Overseas Central directly to the Ring Road interchange.

Phase-2 Expansion & Future Amenities

Further enhancing the project’s overall value, Lahore Smart City is introducing commercial high-rises, shopping malls, corporate business hubs, luxury villas, and townhouses. For Phase-2, over 1,000 acres (approximately 8,000 Kanals) of land has been successfully acquired. Full-scale physical development in Phase-2 is scheduled to start in November. This massive expansion guarantees strong market growth and capital appreciation for all plot holders.

---

Article in Urdu (اردو مضمون)

لاہور سمارت سٹی مرجنگ پالیسی: 30% رعایت، اوورسیز سینٹرل قیمتوں اور فیز-2 اپڈیٹس

اسلام علیکم دوستو! حالیہ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں سب سے زیادہ بحث لاہور سمارت سٹی میں مرجنگ (ملاپ) کی پالیسی کے حوالے سے ہو رہی ہے۔ اس مرجنگ آفر کو بند کرنے کا آخری وقت 30 ستمبر 2026 ہے۔ یعنی اس تاریخ تک آپ اپنی قسطوں پر 30% تک رعایت حاصل کر سکتے ہیں، چاہے وہ ولا، کمرشل پلاٹ یا رہائشی پلاٹ کی ادائیگی ہو۔

فیز-2 (ایسٹ) سے فیز-1 میں منتقلی

یہ مرجنگ پالیسی ان تمام گاہکوں کے لیے ایک بہترین موقع ہے جن کے پلاٹ فیض-2 (ایسٹ) میں ہیں اور وہ انہیں اپنی مرضی کے مطابق فیز-1 میں شفٹ کرنا چاہتے ہیں۔ یہ خاص طور پر 4 مرلہ اور 8 مرلہ کمرشل ہولڈرز کے لیے ایک سنہری موقع ہے، جہاں وہ 20% ادائیگی کے ساتھ اوورسیز سینٹرل میں پلاٹ خرید سکتے ہیں اور ایسٹ میں پڑی رقم کو یہاں آسانی سے شفٹ کر سکتے ہیں۔

کمرشل انویسٹمنٹ: اوورسیز سینٹرل کی قیمتوں کی تفصیل

اس نئی سکیم کے تحت، خریدار بہترین کمرشل ریئل اسٹیٹ نمایاں طور پر کم قیمتوں پر حاصل کر سکتے ہیں:

• 4 مرلہ کمرشل پلاٹس: اوورسیز سینٹرل میں تقریباً 18 لاکھ روپے کی 20% ڈاؤن پیمنٹ کے ساتھ پلاٹ بک کیا جا سکتا ہے۔ بقیہ 80% بیلنس کے لیے مارکیٹ سے ڈسکاؤنٹ فائلیں استعمال کرنے سے، زمین کی کل لاگت تقریباً 72 سے 73 لاکھ روپے تک پوری ہو جاتی ہے۔ مارکیٹ پریمیم کے باوجود، یہ رقم آفیشل بکنگ ویلیو (94 لاکھ 50 ہزار) سے بہت کم ہے۔
• 8 مرلہ کمرشل پلاٹس: تقریباً 36 لاکھ روپے کی ڈاؤن پیمنٹ کے ذریعے، خریدار بقیہ تقریباً 1.40 کروڑ روپے کی رقم پر 30% تک رعایت حاصل کر سکتے ہیں۔

رہائشی فائلوں کی تبدیلی اور اوورسیز ویسٹ پوزیشن

5 مرلہ، 10 مرلہ یا 1 کنال کی رہائشی فائلوں کے مالکان بھی اپنی ہولڈنگز کو 4 مرلہ اور 8 مرلہ کمرشل آپشنز میں تبدیل کر سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، اوورسیز ویسٹ میں 5 مرلہ اور 7 مرلہ کے تیار پلاٹس کی محدود انوینٹری دستیاب ہے، جنہیں 20% ڈاؤن پیمنٹ اور فوری پوزیشن کے ساتھ حاصل کیا جا سکتا ہے۔ ان آپشنز کو ملانے سے اصل بکنگ قیمتوں پر تقریباً 24% سے 25% کی فلیٹ رعایت ملتی ہے۔

انفراسٹرکچر ڈیولپمنٹ میں تیزی

سائٹ پر انفراسٹرکچر کی ترقی تیزی سے آگے بڑھ رہی ہے:

• اوورسیز پرائم سیکٹر سی میں آفیشل مارکیٹ لانچ کی تیاری کے لیے بھاری زمینی کام جاری ہے۔
• اوورسیز ویسٹ سیکٹر اے، سیکٹر بی، اوورسیز سینٹرل، ایگزیکٹو سینٹرل اور ایگزیکٹو ویسٹ سیکٹر اے میں ڈیولپمنٹ تیزی سے ہو رہی ہے۔
• اوورسیز سینٹرل کو رنگ روڈ انٹرچینج سے جوڑنے والے 312 فٹ وائڈ مین بلیوارڈز کی تعمیر کا آغاز ہو چکا ہے۔

فیز-2 کی توسیع اور مستقبل کی سہولیات

پروجیکٹ کی ویلیو کو مزید بڑھانے کے لیے، لاہور سمارت سٹی میں کمرشل ہائی رائزز، شاپنگ مالز، کارپوریٹ بزنس ہبز، لگژری ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز متعارف کرائے جا رہے ہیں۔ فیز-2 کے لیے 1,000 ایکڑ سے زائد (تقریباً 8,000 کنال) اراضی حاصل کر لی گئی ہے، اور نومبر میں مکمل پیمانے پر فزیکل ڈیولپمنٹ کا آغاز ہوگا۔ یہ بڑی توسیع تمام پلاٹ ہولڈرز کے لیے مضبوط مارکیٹ گروتھ اور دارالحکومت میں اضافے کی ضمانت دیتی ہے۔

---

Contact Details

Lahore Real Estate ®

• Phone/WhatsApp: +92 322 4929992
• Office Address: MB-46 Main Boulevard, DHA Phase 6, Lahore, Pakistan.
• Website: https://lahorerealestate.com
• Google Maps Location: Click here to locate us
• Authorizations & Projects: Authorized Estate for RUDA, Ravi Urban Development Authority, Central Business District Punjab, DHA Lahore, DHA Multan, DHA Quetta, DHA Gujranwala, DHA Bahawalpur, Etihad Town, Bahria Town, Lahore Smart City, Capital Smart City Islamabad, Rudn Enclave Rawalpindi, Naval Anchorage Gwadar, and many other safest projects.
• Recognition: Highest Rated Estate In Pakistan In Clients Google Reviews & Office Location On Google Map.

---

Keywords / Tags

Lahore Smart City, Lahore Smart City Merging, Lahore Smart City Discount, Lahore Smart City Phase 1, Lahore Smart City Phase 2, Lahore Smart City Commercial Plots, Lahore Smart City Overseas Central, Lahore Smart City 5 Marla, Lahore Smart City Development, Lahore Smart City Latest Update, Lahore Smart City Plot For Sale, Lahore Smart City Price Update, Lahore Smart City Ring Road, Lahore Smart City Overseas West, Lahore Smart City Executive Sector, Lahore Smart City File Merging, Lahore Smart City Investment, Lahore Smart City Possession Plots, Lahore Smart City Rates, Lahore Smart City Land Acquisition, Lahore Smart City Updates, Lahore Smart City News, Lahore Smart City Property, Lahore Smart City Plots, Lahore Smart City Commercial, Lahore Smart City Residential, Lahore Smart City Land, Lahore Smart City Real Estate, Lahore Smart City Buying, Lahore Smart City Opportunity, Lahore Real Estate, LRE Largest Estate in Lahore