DHA Rahbar Sector 5 Latest Plot Rates 2026: 5 Marla, 1 Kanal & 2 Kanal Prices & Merger Charges

DHA Rahbar Sector 5, formerly known as KEMC, has officially achieved its status as a fully merged sector within DHA Rahbar. This strategic location offers a diverse range of residential and commercial plot options, making it a highly anticipated area for long-term real estate investment. Understanding the current property rates, development fees, merger charges, and allotment policies is essential for investors looking to capitalize on this project.

Current Plot Rates & Price Variations (2026)

The cost of land in DHA Rahbar Sector 5 offers flexible price points depending on plot size and specific location. (Note: These rates are for the cost of land only; development plus merger charges are separate).

• 5 Marla Residential Plots: Starting from 40 Lacs up to 65 Lacs Rupees.
• 1 Kanal Residential Plots: Starting from 1 Crore 40 Lacs up to 2 Crore 80 to 85 Lacs Rupees.
• 2 Kanal Residential Plots: Starting from 2 Crore 85 Lacs up to 5 Crore Rupees.

Why the price variation? Some plots are located over the drain/nala, while others are in premium locations. Additionally, commercial plot cuttings of 4 Marla, 5 Marla, and 8 Marla are also available.

Allotment Letters & Non-Possession Status

Currently, DHA Rahbar Sector 5 is categorized as a non-possession area, meaning immediate house construction is not yet allowed. Under the previous KEMC layout, plot sizes were irregular (e.g., 19.2 Marla or 21.5 Marla). However, DHA has updated this structure by issuing official allotment letters designating standard dimensions, such as 50×90 for 1 Kanal plots.

All property transactions and site plans are now strictly governed by official DHA letters rather than the old KEMC layout dimensions.

Investment Potential & Price Comparison

DHA Rahbar Sector 5 presents strong profit potential once possession is announced. Compared to established areas like DHA Phase 1, where the minimum 1 Kanal plot starts at 3.25 to 3.5 Crore Rupees, DHA Rahbar provides a significantly lower entry price point for 1 Kanal land. Furthermore, 2 Kanal plots—which were exclusively present in KEMC and are now named DHA Rahbar Sector 5—offer a rare and lucrative investment opportunity for future capital gains.

---

Article in Urdu (اردو مضمون)

ڈی ایچ اے رہبر سیکٹر 5 (کیمک) کی تازہ ترین پلاٹ ریٹس 2026 اور سرمایہ کاری گائیڈ

ڈی ایچ اے رہبر سیکٹر 5، جسے پہلے لوگ کیمک (KEMC) کے نام سے جانتے تھے، اب باقاعدہ طور پر ڈی ایچ اے رہبر میں ضم ہو چکا ہے۔ اس لوکیشن میں رہائشی اور کمرشل پلاٹس کی مختلف سائزز دستیاب ہیں، جسے اسے طویل مدتی رئیل اسٹیٹ سرمایہ کاری کے لیے ایک بہترین موقع بناتا ہے۔

موجودہ پلاٹ ریٹس اور قیمتوں میں فرق (2026): یہاں زمین کی قیمت پلاٹ کے سائز اور لوکیشن کے حساب سے مختلف ہے۔ (یاد رہے کہ یہ صرف زمین کی قیمت ہے، ڈویلپمنٹ اور مرجر چارجز الگ سے لگنے گے)۔

• 5 مرلہ پلاٹ: 40 لاکھ سے 65 لاکھ روپے تک۔
• 1 کنال پلاٹ: 1 کروڑ 40 لاکھ سے 2 کروڑ 80 سے 85 لاکھ روپے تک۔
• 2 کنال پلاٹ: 2 کروڑ 85 لاکھ سے 5 کروڑ روپے تک۔

قیمتوں میں فرق کی وجہ یہ ہے کہ کچھ پلاٹس نالے/ڈرین کے اوپر آتے ہیں، جبکہ باقی قیمتں لوکیشن کی بنیاد پر ہیں۔ کمرشل پلاٹس میں 4 مرلہ، 5 مرلہ، اور 8 مرلہ کے آپشنز بھی موجود ہیں۔

الاٹمنٹ لیٹرز اور نان پوزیشن کا حیثیت: فی الحال ڈی ایچ اے رہبر سیکٹر 5 ایک نان پوزیشن ایریا ہے، یعنی یہاں فوراً مکان کی تعمیر کی اجازت نہیں ہے۔ پچھلے کیمک لے آؤٹ میں پلاٹ سائز غیر معمولی تھے (جیسے 19.2 مرلہ یا 21.5 مرلہ)۔ لیکن اب ڈی ایچ اے نے باقاعدہ الاسٹمنٹ لیٹر جاری کر کے معیاری سائز مقرر کر دیے ہیں، جیسے 1 کنال کے لیے 50×90۔ اب تمام لین دین پرانے کیمک سائٹ پلان کے بجائے سختی سے ڈی ایچ اے کے لیٹر کے مطابق ہوگا۔

سرمایہ کاری کا امکان اور قیمتوں کا موازنہ: جیسے ہی پوزیشن کا اعلان ہوگا، ڈی ایچ اے رہبر سیکٹر 5 میں بہترین منافع کا امکان ہے۔ اگر ہم اس کا موازنہ ڈی ایچ اے فیز 1 سے کریں، جہاں 1 کنال پلاٹ 3.25 سے 3.5 کروڑ روپے سے شروع ہوتا ہے، تو رہبر میں 1 کنال کے لیے داخلے کی قیمت کافی کم ہے۔ اس کے علاوہ 2 کنال کے پلاٹس جو کہ صرف کیمک میں تھے اور اب ڈی ایچ اے رہبر سیکٹر 5 کہلاتے ہیں، مستقبل میں بہترین سرمایہ کاری کا موقع فراہم کرتے ہیں۔

---

Contact Details

Lahore Real Estate ® 📞 Phone/WhatsApp: +92 322 4929992 📍 Office Address: MB-46, Main Boulevard, DHA Phase 6, Lahore, Pakistan. 🌐 Website: https://lahorerealestate.com 🗺️ Google Maps Location: Click to Visit Office

Authorized Estate RUDA Ravi Urban Development Authority, Central Business District Punjab, DHA Lahore/Multan/Quetta/Gujranwala/Bahawalpur, Etihad Town, Bahria Town, Lahore Smart City, Capital Smart City Islamabad, Rudn Enclave Rawalpindi, Naval Anchorage Gwadar, and many other safest projects. Highest Rated Estate in Pakistan in Clients Google Reviews.

---

Keywords / Tags

DHA Rahbar Sector 5 plot rates, DHA Rahbar KEMC merger, 1 Kanal plot price DHA Rahbar, 2 Kanal plot DHA Rahbar, DHA Rahbar development charges, DHA Rahbar non-possession plots, Lahore Real Estate investment, DHA Rahbar property update 2026.